São Paulo (SP)
Itararé
Praia de São VicenteConteúdo atualizado em 10 de setembro de 2026
Diárias de aluguel Airbnb em Itararé
Estimativas por período, não médias observadas:
Estimativa a partir da diária média de Santos (município vizinho, sem dado publicado para São Vicente), ajustada ao perfil padrão da localidade. Baixa temporada = ADR x 0,75; alta (dez-fev) = ADR x 1,25; feriados e réveillon = ADR x 1,8. Fonte: Airbtics - Best Airbnb Markets Brazil (dados 2025/2026) e AirDNA. Valores variam com o tipo de imóvel.
Pontos turísticos e atrações de Itararé
Teleférico com vista panorâmica da Baixada, Ilha Porchat com bares e mirante, e o Parque Ecológico Voturuá para trilhas e asa-delta.
Condição da praia
Mar com ondas moderadas e areia larga; balneabilidade variável, geralmente melhor que a Prainha (CETESB).
Balneabilidade oficial: consulte o boletim da CETESB antes de entrar no mar.
Segurança pública
Taxa municipal de homicídios por 100 mil habitantes ainda não disponível nas fontes consultadas. Não há índice numérico validado para esta praia ou bairro.
Este indicador não mede todos os tipos de crime nem garante segurança individual.
Índice do município de São Vicente (não há dado por praia ou bairro).
Sem taxa consolidada para São Vicente. Sem taxa por 100 mil consolidada para 2025 nas fontes consultadas. Taxas por 100 mil habitantes em cidades de veraneio ficam infladas pela população flutuante (turistas não entram no denominador). Use como referência, não como veredito.
Fontes e atualização: Preços: Airbtics - Best Airbnb Markets Brazil (dados 2025/2026) e AirDNA. Segurança: SSP-SP (homicídios dolosos, dez/2024 a dez/2025) via Costa Norte e CrimeBrasil; média estadual aprox. 5,3 por 100 mil (2.438 vítimas em 2025). Praias: CETESB - Boletim Semanal de Balneabilidade das Praias Paulistas (consultar o boletim da semana antes de ir). Referência: set/2026. Dados revisados em set. de 2026. Valores são estimativas para orientar anunciantes e não substituem consulta às fontes oficiais.
Sobre Itararé
A praia do Itararé é a mais movimentada de São Vicente, na divisa com Santos, com prédios de frente para o mar, o teleférico para o Morro do Voturuá e a Ilha Porchat ao lado. Concentra a vida turística da cidade.
Apartamentos com vista para a Ilha Porchat e para a baía são os mais valorizados para temporada.
Destaques de Itararé
Outras praias e bairros de São Vicente
Centro de São Vicente
Bairro de São Vicente
Pontos turísticos: Casa Martim Afonso; Igreja Matriz
Segurança pública: taxa municipal não disponível
O Centro de São Vicente guarda a memória da primeira vila do Brasil (1532): Casa Martim Afonso, Igreja Matriz, Biquinha e o calçadão comercial. Prédios antigos e novos convivem a poucos minutos da praia do Gonzaguinha.
Gonzaguinha
Praia de São Vicente
Pontos turísticos: Ponte Pênsil; Biquinha de Anchieta
Segurança pública: taxa municipal não disponível
Gonzaguinha é a praia central de São Vicente, dentro da baía, com mar calmo, a Biquinha de Anchieta, o Calçadão e a Ponte Pênsil ao alcance. Cenário de encenações históricas da fundação da cidade.
Ilha Porchat
Bairro de São Vicente
Pontos turísticos: Mirante Niemeyer; Restaurantes com vista
Segurança pública: taxa municipal não disponível
A Ilha Porchat é o endereço mais nobre de São Vicente: uma ilha ligada por ponte, com mansões, condomínios de alto padrão e mirante 360 graus para Santos e a baía. Ao lado ficam a praia do Itararé e a Praia dos Milionários.
Praia dos Milionários
Praia de São Vicente
Pontos turísticos: Praia dos Milionários; Morro dos Barbosas
Segurança pública: taxa municipal não disponível
Pequena e abrigada entre a Ilha Porchat e o Morro dos Barbosas, a Praia dos Milionários tem mar calmo, quiosques e um clima de clube. É uma das praias mais fotogênicas da Baixada.
Dicas de Fotografia
Inclua a Ilha Porchat no enquadramento da varanda; drone do Voturuá mostra toda a baía.
Perguntas frequentes sobre fotografia de imóveis em Itararé
Quanto custa a diária de um Airbnb em Itararé?
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Estimativa da Foto Imóvel Litoral com base na diária média do município de São Vicente: cerca de R$ 210 por noite na baixa temporada, R$ 350 na alta temporada e R$ 505 em feriados prolongados e réveillon. Os valores variam conforme tamanho do imóvel, distância da areia e antecedência da reserva.
Como é a praia de Itararé?
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Mar com ondas moderadas e areia larga; balneabilidade variável, geralmente melhor que a Prainha (CETESB). A balneabilidade oficial é divulgada semanalmente no boletim da CETESB.
O que fazer em Itararé?
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Principais atrações: Teleférico e Morro do Voturuá, Ilha Porchat, Praia do Itararé, Rampa de voo livre.
A Foto Imóvel Litoral fotografa imóveis em Itararé?
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Sim. Fotografamos casas, apartamentos e pousadas em Itararé (São Vicente) para venda e aluguel de temporada, com fotos internas e externas, drone e vídeo. Agende pelo WhatsApp (13) 99116-4366 ou pelo formulário de contato.
Quais serviços de fotografia imobiliária estão disponíveis em Itararé?
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Em Itararé oferecemos fotos internas e externas com lente grande-angular e HDR, fotos aéreas com drone, vídeos imobiliários, ensaio para imóveis de temporada e edição profissional das imagens. Os serviços podem ser combinados em um único pacote.
Quanto custa fotografar um imóvel em Itararé?
+
O valor é personalizado conforme o tamanho do imóvel, a quantidade de ambientes e a localização em Itararé. Solicite um orçamento sem compromisso e receba a proposta com prazo e quantidade de fotos incluídas.
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Destaque da localidade
Divisa com Santos
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Ilha Porchat
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A Ilha Porchat é um promontório situado no litoral de São Paulo entre as Baias de São Vicente e Santos, e as praias dos Milionários e Itararé.
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Atração e experiência
Praia do Itararé
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A Praia do Itararé é uma praia localizada na cidade de São Vicente no litoral sul de São Paulo banhada pelas águas da Baía de Santos com 2,5 km de extensão só na parte Vicentina e 2,9 km em sua totalidade que vai da Ilha Porchat até o Canal 1, já rompendo a divisa com a cidade vi
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Atração e experiência
Rampa de voo livre
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Destaque da localidade
Teleférico
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Atração e experiência
Teleférico e Morro do Voturuá
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Vista da Ilha Porchat
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A Ilha Porchat é um promontório situado no litoral de São Paulo entre as Baias de São Vicente e Santos, e as praias dos Milionários e Itararé.
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