São Paulo (SP)
Centro de São Vicente
Bairro de São VicenteConteúdo atualizado em 10 de setembro de 2026
Diárias de aluguel Airbnb em Centro de São Vicente
Estimativas por período, não médias observadas:
Estimativa a partir da diária média de Santos (município vizinho, sem dado publicado para São Vicente), ajustada ao perfil econômico da localidade. Baixa temporada = ADR x 0,75; alta (dez-fev) = ADR x 1,25; feriados e réveillon = ADR x 1,8. Fonte: Airbtics - Best Airbnb Markets Brazil (dados 2025/2026) e AirDNA. Valores variam com o tipo de imóvel.
Pontos turísticos e atrações de Centro de São Vicente
Roteiro histórico, comércio popular e proximidade das praias do Gonzaguinha e Itararé.
Condição da praia
Sem praia própria; Gonzaguinha a poucos minutos.
Balneabilidade oficial: consulte o boletim da CETESB antes de entrar no mar.
Segurança pública
Taxa municipal de homicídios por 100 mil habitantes ainda não disponível nas fontes consultadas. Não há índice numérico validado para esta praia ou bairro.
Este indicador não mede todos os tipos de crime nem garante segurança individual.
Índice do município de São Vicente (não há dado por praia ou bairro).
Sem taxa consolidada para São Vicente. Sem taxa por 100 mil consolidada para 2025 nas fontes consultadas. Taxas por 100 mil habitantes em cidades de veraneio ficam infladas pela população flutuante (turistas não entram no denominador). Use como referência, não como veredito.
Fontes e atualização: Preços: Airbtics - Best Airbnb Markets Brazil (dados 2025/2026) e AirDNA. Segurança: SSP-SP (homicídios dolosos, dez/2024 a dez/2025) via Costa Norte e CrimeBrasil; média estadual aprox. 5,3 por 100 mil (2.438 vítimas em 2025). Praias: CETESB - Boletim Semanal de Balneabilidade das Praias Paulistas (consultar o boletim da semana antes de ir). Referência: set/2026. Dados revisados em set. de 2026. Valores são estimativas para orientar anunciantes e não substituem consulta às fontes oficiais.
Sobre Centro de São Vicente
O Centro de São Vicente guarda a memória da primeira vila do Brasil (1532): Casa Martim Afonso, Igreja Matriz, Biquinha e o calçadão comercial. Prédios antigos e novos convivem a poucos minutos da praia do Gonzaguinha.
Opção econômica de temporada, com apartamentos compactos.
Destaques de Centro de São Vicente
Outras praias e bairros de São Vicente
Gonzaguinha
Praia de São Vicente
Pontos turísticos: Ponte Pênsil; Biquinha de Anchieta
Segurança pública: taxa municipal não disponível
Gonzaguinha é a praia central de São Vicente, dentro da baía, com mar calmo, a Biquinha de Anchieta, o Calçadão e a Ponte Pênsil ao alcance. Cenário de encenações históricas da fundação da cidade.
Ilha Porchat
Bairro de São Vicente
Pontos turísticos: Mirante Niemeyer; Restaurantes com vista
Segurança pública: taxa municipal não disponível
A Ilha Porchat é o endereço mais nobre de São Vicente: uma ilha ligada por ponte, com mansões, condomínios de alto padrão e mirante 360 graus para Santos e a baía. Ao lado ficam a praia do Itararé e a Praia dos Milionários.
Itararé
Praia de São Vicente
Pontos turísticos: Teleférico e Morro do Voturuá; Ilha Porchat
Segurança pública: taxa municipal não disponível
A praia do Itararé é a mais movimentada de São Vicente, na divisa com Santos, com prédios de frente para o mar, o teleférico para o Morro do Voturuá e a Ilha Porchat ao lado. Concentra a vida turística da cidade.
Praia dos Milionários
Praia de São Vicente
Pontos turísticos: Praia dos Milionários; Morro dos Barbosas
Segurança pública: taxa municipal não disponível
Pequena e abrigada entre a Ilha Porchat e o Morro dos Barbosas, a Praia dos Milionários tem mar calmo, quiosques e um clima de clube. É uma das praias mais fotogênicas da Baixada.
Dicas de Fotografia
Mostre a relação com o centro histórico e a distância até a praia.
Perguntas frequentes sobre fotografia de imóveis em Centro de São Vicente
Quanto custa a diária de um Airbnb em Centro de São Vicente?
+
Estimativa da Foto Imóvel Litoral com base na diária média do município de São Vicente: cerca de R$ 170 por noite na baixa temporada, R$ 280 na alta temporada e R$ 405 em feriados prolongados e réveillon. Os valores variam conforme tamanho do imóvel, distância da areia e antecedência da reserva.
Como é a praia de Centro de São Vicente?
+
Sem praia própria; Gonzaguinha a poucos minutos. A balneabilidade oficial é divulgada semanalmente no boletim da CETESB.
O que fazer em Centro de São Vicente?
+
Principais atrações: Casa Martim Afonso, Igreja Matriz, Biquinha de Anchieta, Calçadão comercial.
A Foto Imóvel Litoral fotografa imóveis em Centro de São Vicente?
+
Sim. Fotografamos casas, apartamentos e pousadas em Centro de São Vicente (São Vicente) para venda e aluguel de temporada, com fotos internas e externas, drone e vídeo. Agende pelo WhatsApp (13) 99116-4366 ou pelo formulário de contato.
Quais serviços de fotografia imobiliária estão disponíveis em Centro de São Vicente?
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Em Centro de São Vicente oferecemos fotos internas e externas com lente grande-angular e HDR, fotos aéreas com drone, vídeos imobiliários, ensaio para imóveis de temporada e edição profissional das imagens. Os serviços podem ser combinados em um único pacote.
Quanto custa fotografar um imóvel em Centro de São Vicente?
+
O valor é personalizado conforme o tamanho do imóvel, a quantidade de ambientes e a localização em Centro de São Vicente. Solicite um orçamento sem compromisso e receba a proposta com prazo e quantidade de fotos incluídas.
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Abra os cartões para conhecer cada ponto e consultar as fontes. Fotos contextuais mostram a localidade, não necessariamente o detalhe citado.
Atração e experiência
Biquinha de Anchieta
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At São Vincente, São Paulo State, Brazil
Foto: Photograph by Mike Peel (www.mikepeel.net).. CC BY-SA 4.0. Exibição recortada para o cartão.
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Atração e experiência
Calçadão comercial
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Atração e experiência
Casa Martim Afonso
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Destaque da localidade
História do Brasil
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Atração e experiência
Igreja Matriz
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Destaque da localidade
Perto da praia
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Destaque da localidade
Preços acessíveis
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