São Paulo (SP)

Massaguaçu

Praia de Caraguatatuba

Conteúdo atualizado em 10 de setembro de 2026

Diárias de aluguel Airbnb em Massaguaçu

Média publicada para o município de Caraguatatuba

R$ 367 /noite

Fonte: Airbtics. Referência municipal; não é cotação nem média observada específica desta praia ou bairro.

Estimativas por período, não médias observadas:

Baixa temporada

R$ 275 /noite

simulação de baixa temporada

Alta temporada

R$ 460 /noite

simulação de alta temporada

Feriados e réveillon

R$ 660 /noite

carnaval, ano novo, feriadões

Estimativa a partir da diária média anual publicada para Caraguatatuba (R$ 367), ajustada ao perfil padrão da localidade. Baixa temporada = ADR x 0,75; alta (dez-fev) = ADR x 1,25; feriados e réveillon = ADR x 1,8. Fonte: Airbtics - Best Airbnb Markets Brazil (dados 2025/2026) e AirDNA. Valores variam com o tipo de imóvel.

Pontos turísticos e atrações de Massaguaçu

Lagoa Azul, surf, praia extensa com quiosques e o Mirante do Camaroeiro próximo.

Lagoa Azul · Explorar
Surf · Explorar
Quiosques da orla · Explorar
Praia extensa · Explorar

Condição da praia

Praia boa

Mar aberto com ondas fortes (cuidado com correntes), areia larga; balneabilidade geralmente própria (CETESB).

Balneabilidade oficial: consulte o boletim da CETESB antes de entrar no mar.

Segurança pública

Indicador municipal

Este indicador não mede todos os tipos de crime nem garante segurança individual.

12,6 homicídios por 100 mil hab.

Índice do município de Caraguatatuba (não há dado por praia ou bairro).

Índice do município de Caraguatatuba (não há dado por praia ou bairro). 17 homicídios dolosos (dez/2024 a dez/2025) = 12,60 por 100 mil, 9º maior índice do estado (SSP-SP via Costa Norte). Taxas por 100 mil habitantes em cidades de veraneio ficam infladas pela população flutuante (turistas não entram no denominador). Use como referência, não como veredito.

Fontes e atualização: Preços: Airbtics - Best Airbnb Markets Brazil (dados 2025/2026) e AirDNA. Segurança: SSP-SP (homicídios dolosos, dez/2024 a dez/2025) via Costa Norte e CrimeBrasil; média estadual aprox. 5,3 por 100 mil (2.438 vítimas em 2025). Praias: CETESB - Boletim Semanal de Balneabilidade das Praias Paulistas (consultar o boletim da semana antes de ir). Referência: set/2026.; Diária média municipal: https://airbtics.com/best-airbnb-markets-brazil (consulta: setembro/2026) Dados revisados em set. de 2026. Valores são estimativas para orientar anunciantes e não substituem consulta às fontes oficiais.

Melhor Época

Dezembro a fevereiro

Sobre Massaguaçu

Massaguaçu é a praia de mar aberto e ondas fortes de Caraguatatuba, com a Lagoa Azul, quiosques, condomínios e casas de veraneio. Público de surfistas e famílias.

Mercado misto de casas e apartamentos com procura crescente.

Destaques de Massaguaçu

Praia do surf

Lagoa Azul

Extensão

Outras praias e bairros de Caraguatatuba

Vista do Mirante do Camaroeiro para o centro e a praia de Caraguatatuba

BairroPraia urbana

Centro de Caraguatatuba

Bairro de Caraguatatuba

Pontos turísticos: Mirante do Camaroeiro; Praça de Eventos

Segurança pública: 12,6 homicídios/100 mil hab. (município)

O Centro de Caraguatatuba concentra comércio, serviços, a Praia do Centro e a Praça de Eventos, além do Mirante do Camaroeiro e do Morro Santo Antônio nas proximidades. Apartamentos e casas com boa infraestrutura.

Diária alta temp. R$ 460 (est.)Ver

PraiaPraia boa

Cocanha

Praia de Caraguatatuba

Pontos turísticos: Ilha da Cocanha; Fazenda de mexilhões

Segurança pública: 12,6 homicídios/100 mil hab. (município)

A Cocanha é conhecida pela fazenda de mexilhões e pela Ilha da Cocanha, acessível de caiaque ou barco. Praia de mar calmo, casas de veraneio e pousadas, ao norte da cidade.

Diária alta temp. R$ 460 (est.)Ver

Praia do Indaiá em Caraguatatuba com orla urbanizada e ciclovia

PraiaBalneabilidade variável

Indaiá (Caraguatatuba)

Praia de Caraguatatuba

Pontos turísticos: Orla do Indaiá; Mirante do Camaroeiro

Segurança pública: 12,6 homicídios/100 mil hab. (município)

Indaiá é a praia central de Caraguatatuba, comprida, com orla urbanizada, ciclovia, quiosques e prédios de médio padrão. Fica ao lado do Centro e do Camaroeiro.

Diária alta temp. R$ 460 (est.)Ver

PraiaPraia boa

Martim de Sá

Praia de Caraguatatuba

Pontos turísticos: Morro Santo Antônio (mirante); Praia Brava (trilha)

Segurança pública: 12,6 homicídios/100 mil hab. (município)

Martim de Sá é a praia mais movimentada e valorizada de Caraguatatuba, com orla urbanizada, quiosques, ciclovia, prédios novos e o Morro Santo Antônio ao lado. Público jovem, bares e vida noturna.

Diária alta temp. R$ 620 (est.)Ver

BairroBalneabilidade variável

Porto Novo

Bairro de Caraguatatuba

Pontos turísticos: Praia do Porto Novo; Acesso à balsa de Ilhabela

Segurança pública: 12,6 homicídios/100 mil hab. (município)

Porto Novo é um bairro popular ao sul de Caraguatatuba, na divisa com São Sebastião, com praia extensa, casas e pequenos condomínios. Preços acessíveis e boa oferta de casas para grupos.

Diária alta temp. R$ 365 (est.)Ver

PraiaPraia ótima

Tabatinga

Praia de Caraguatatuba

Pontos turísticos: Ilha do Tamanduá; Condomínios de alto padrão

Segurança pública: 12,6 homicídios/100 mil hab. (município)

Tabatinga fica no extremo norte de Caraguatatuba, na divisa com Ubatuba, com condomínios fechados de alto padrão, mar calmo e a Ilha do Tamanduá ao fundo. Casas grandes e sossego.

Diária alta temp. R$ 620 (est.)Ver

Dicas de Fotografia

Drone mostrando lagoa e mar; fotos com surfistas ao fundo.

Perguntas frequentes sobre fotografia de imóveis em Massaguaçu

Quanto custa a diária de um Airbnb em Massaguaçu?

Estimativa da Foto Imóvel Litoral com base na diária média do município de Caraguatatuba: cerca de R$ 275 por noite na baixa temporada, R$ 460 na alta temporada e R$ 660 em feriados prolongados e réveillon. Os valores variam conforme tamanho do imóvel, distância da areia e antecedência da reserva.

Como é a praia de Massaguaçu?

Mar aberto com ondas fortes (cuidado com correntes), areia larga; balneabilidade geralmente própria (CETESB). A balneabilidade oficial é divulgada semanalmente no boletim da CETESB.

Massaguaçu é um lugar seguro?

Massaguaçu fica no município de Caraguatatuba. A referência disponível é a taxa de homicídios (cerca de 12,6 homicídios por 100 mil habitantes, dados da SSP-SP). O indicador é do município como um todo; praias e bairros específicos não têm estatística própria.

O que fazer em Massaguaçu?

Principais atrações: Lagoa Azul, Surf, Quiosques da orla, Praia extensa.

A Foto Imóvel Litoral fotografa imóveis em Massaguaçu?

Sim. Fotografamos casas, apartamentos e pousadas em Massaguaçu (Caraguatatuba) para venda e aluguel de temporada, com fotos internas e externas, drone e vídeo. Agende pelo WhatsApp (13) 99116-4366 ou pelo formulário de contato.

Quais serviços de fotografia imobiliária estão disponíveis em Massaguaçu?

Em Massaguaçu oferecemos fotos internas e externas com lente grande-angular e HDR, fotos aéreas com drone, vídeos imobiliários, ensaio para imóveis de temporada e edição profissional das imagens. Os serviços podem ser combinados em um único pacote.

Quanto custa fotografar um imóvel em Massaguaçu?

O valor é personalizado conforme o tamanho do imóvel, a quantidade de ambientes e a localização em Massaguaçu. Solicite um orçamento sem compromisso e receba a proposta com prazo e quantidade de fotos incluídas.