Diárias de aluguel Airbnb em Martim de Sá
Média publicada para o município de Caraguatatuba
R$ 367 /noite
Fonte: Airbtics. Referência municipal; não é cotação nem média observada específica desta praia ou bairro.
Estimativas por período, não médias observadas:
Estimativa a partir da diária média anual publicada para Caraguatatuba (R$ 367), ajustada ao perfil valorizado da localidade. Baixa temporada = ADR x 0,75; alta (dez-fev) = ADR x 1,25; feriados e réveillon = ADR x 1,8. Fonte: Airbtics - Best Airbnb Markets Brazil (dados 2025/2026) e AirDNA. Valores variam com o tipo de imóvel.
Pontos turísticos e atrações de Martim de Sá
Praia de surf e vôlei, quiosques animados, trilha e mirante do Morro Santo Antônio, além da Praia Brava ao lado (acesso por trilha). Base para explorar o Litoral Norte.
Condição da praia
Mar aberto com ondas médias, areia clara; balneabilidade geralmente própria (CETESB).
Balneabilidade oficial: consulte o boletim da CETESB antes de entrar no mar.
Segurança pública
Este indicador não mede todos os tipos de crime nem garante segurança individual.
Índice do município de Caraguatatuba (não há dado por praia ou bairro).
Índice do município de Caraguatatuba (não há dado por praia ou bairro). 17 homicídios dolosos (dez/2024 a dez/2025) = 12,60 por 100 mil, 9º maior índice do estado (SSP-SP via Costa Norte). Taxas por 100 mil habitantes em cidades de veraneio ficam infladas pela população flutuante (turistas não entram no denominador). Use como referência, não como veredito.
Fontes e atualização: Preços: Airbtics - Best Airbnb Markets Brazil (dados 2025/2026) e AirDNA. Segurança: SSP-SP (homicídios dolosos, dez/2024 a dez/2025) via Costa Norte e CrimeBrasil; média estadual aprox. 5,3 por 100 mil (2.438 vítimas em 2025). Praias: CETESB - Boletim Semanal de Balneabilidade das Praias Paulistas (consultar o boletim da semana antes de ir). Referência: set/2026.; Diária média municipal: https://airbtics.com/best-airbnb-markets-brazil (consulta: setembro/2026) Dados revisados em set. de 2026. Valores são estimativas para orientar anunciantes e não substituem consulta às fontes oficiais.
Sobre Martim de Sá
Martim de Sá é a praia mais movimentada e valorizada de Caraguatatuba, com orla urbanizada, quiosques, ciclovia, prédios novos e o Morro Santo Antônio ao lado. Público jovem, bares e vida noturna.
Apartamentos de frente para o mar com lazer completo são os mais procurados para temporada, com diárias acima da média da cidade.
Destaques de Martim de Sá
Outras praias e bairros de Caraguatatuba
Centro de Caraguatatuba
Bairro de Caraguatatuba
Pontos turísticos: Mirante do Camaroeiro; Praça de Eventos
Segurança pública: 12,6 homicídios/100 mil hab. (município)
O Centro de Caraguatatuba concentra comércio, serviços, a Praia do Centro e a Praça de Eventos, além do Mirante do Camaroeiro e do Morro Santo Antônio nas proximidades. Apartamentos e casas com boa infraestrutura.
Cocanha
Praia de Caraguatatuba
Pontos turísticos: Ilha da Cocanha; Fazenda de mexilhões
Segurança pública: 12,6 homicídios/100 mil hab. (município)
A Cocanha é conhecida pela fazenda de mexilhões e pela Ilha da Cocanha, acessível de caiaque ou barco. Praia de mar calmo, casas de veraneio e pousadas, ao norte da cidade.
Indaiá (Caraguatatuba)
Praia de Caraguatatuba
Pontos turísticos: Orla do Indaiá; Mirante do Camaroeiro
Segurança pública: 12,6 homicídios/100 mil hab. (município)
Indaiá é a praia central de Caraguatatuba, comprida, com orla urbanizada, ciclovia, quiosques e prédios de médio padrão. Fica ao lado do Centro e do Camaroeiro.
Massaguaçu
Praia de Caraguatatuba
Pontos turísticos: Lagoa Azul; Surf
Segurança pública: 12,6 homicídios/100 mil hab. (município)
Massaguaçu é a praia de mar aberto e ondas fortes de Caraguatatuba, com a Lagoa Azul, quiosques, condomínios e casas de veraneio. Público de surfistas e famílias.
Porto Novo
Bairro de Caraguatatuba
Pontos turísticos: Praia do Porto Novo; Acesso à balsa de Ilhabela
Segurança pública: 12,6 homicídios/100 mil hab. (município)
Porto Novo é um bairro popular ao sul de Caraguatatuba, na divisa com São Sebastião, com praia extensa, casas e pequenos condomínios. Preços acessíveis e boa oferta de casas para grupos.
Tabatinga
Praia de Caraguatatuba
Pontos turísticos: Ilha do Tamanduá; Condomínios de alto padrão
Segurança pública: 12,6 homicídios/100 mil hab. (município)
Tabatinga fica no extremo norte de Caraguatatuba, na divisa com Ubatuba, com condomínios fechados de alto padrão, mar calmo e a Ilha do Tamanduá ao fundo. Casas grandes e sossego.
Dicas de Fotografia
Drone do Morro Santo Antônio ao amanhecer; fotos de varanda com o mar e a orla iluminada à noite.
Perguntas frequentes sobre fotografia de imóveis em Martim de Sá
Quanto custa a diária de um Airbnb em Martim de Sá?
+
Estimativa da Foto Imóvel Litoral com base na diária média do município de Caraguatatuba: cerca de R$ 370 por noite na baixa temporada, R$ 620 na alta temporada e R$ 890 em feriados prolongados e réveillon. Os valores variam conforme tamanho do imóvel, distância da areia e antecedência da reserva.
Como é a praia de Martim de Sá?
+
Mar aberto com ondas médias, areia clara; balneabilidade geralmente própria (CETESB). A balneabilidade oficial é divulgada semanalmente no boletim da CETESB.
Martim de Sá é um lugar seguro?
+
Martim de Sá fica no município de Caraguatatuba. A referência disponível é a taxa de homicídios (cerca de 12,6 homicídios por 100 mil habitantes, dados da SSP-SP). O indicador é do município como um todo; praias e bairros específicos não têm estatística própria.
O que fazer em Martim de Sá?
+
Principais atrações: Morro Santo Antônio (mirante), Praia Brava (trilha), Orla com quiosques e ciclovia, Surf e vôlei.
A Foto Imóvel Litoral fotografa imóveis em Martim de Sá?
+
Sim. Fotografamos casas, apartamentos e pousadas em Martim de Sá (Caraguatatuba) para venda e aluguel de temporada, com fotos internas e externas, drone e vídeo. Agende pelo WhatsApp (13) 99116-4366 ou pelo formulário de contato.
Quais serviços de fotografia imobiliária estão disponíveis em Martim de Sá?
+
Em Martim de Sá oferecemos fotos internas e externas com lente grande-angular e HDR, fotos aéreas com drone, vídeos imobiliários, ensaio para imóveis de temporada e edição profissional das imagens. Os serviços podem ser combinados em um único pacote.
Quanto custa fotografar um imóvel em Martim de Sá?
+
O valor é personalizado conforme o tamanho do imóvel, a quantidade de ambientes e a localização em Martim de Sá. Solicite um orçamento sem compromisso e receba a proposta com prazo e quantidade de fotos incluídas.
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Abra os cartões para conhecer cada ponto e consultar as fontes. Fotos contextuais mostram a localidade, não necessariamente o detalhe citado.
Atração e experiência
Morro Santo Antônio (mirante)
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Crédito obrigatório: Rogério Cassimiro - MTUR
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Atração e experiência
Orla com quiosques e ciclovia
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Atração e experiência
Praia Brava (trilha)
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Destaque da localidade
Praia mais valorizada da cidade
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Destaque da localidade
Prédios novos com vista
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Surf e vôlei
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Destaque da localidade
Vida noturna
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