São Paulo (SP)
Enseada (Bertioga)
Praia de BertiogaConteúdo atualizado em 10 de setembro de 2026
Diárias de aluguel Airbnb em Enseada (Bertioga)
Média publicada para o município de Bertioga
R$ 766 /noite
Fonte: Airbtics. Referência municipal; não é cotação nem média observada específica desta praia ou bairro.
Estimativas por período, não médias observadas:
Estimativa a partir da diária média anual publicada para Bertioga (R$ 766), ajustada ao perfil padrão da localidade. Baixa temporada = ADR x 0,75; alta (dez-fev) = ADR x 1,25; feriados e réveillon = ADR x 1,8. Fonte: Airbtics - Best Airbnb Markets Brazil (dados 2025/2026) e AirDNA. Valores variam com o tipo de imóvel.
Pontos turísticos e atrações de Enseada (Bertioga)
Praia ampla e calma, quiosques espaçados e ciclovia; base para visitar Riviera e Itaguaré.
Condição da praia
Mar aberto com ondas médias, areia larga; balneabilidade boa (CETESB).
Balneabilidade oficial: consulte o boletim da CETESB antes de entrar no mar.
Segurança pública
Taxa municipal de homicídios por 100 mil habitantes ainda não disponível nas fontes consultadas. Não há índice numérico validado para esta praia ou bairro.
Este indicador não mede todos os tipos de crime nem garante segurança individual.
Índice do município de Bertioga (não há dado por praia ou bairro).
Sem taxa consolidada para Bertioga. Sem taxa por 100 mil consolidada para 2025 nas fontes consultadas; município de perfil residencial e condomínios fechados. Taxas por 100 mil habitantes em cidades de veraneio ficam infladas pela população flutuante (turistas não entram no denominador). Use como referência, não como veredito.
Fontes e atualização: Preços: Airbtics - Best Airbnb Markets Brazil (dados 2025/2026) e AirDNA. Segurança: SSP-SP (homicídios dolosos, dez/2024 a dez/2025) via Costa Norte e CrimeBrasil; média estadual aprox. 5,3 por 100 mil (2.438 vítimas em 2025). Praias: CETESB - Boletim Semanal de Balneabilidade das Praias Paulistas (consultar o boletim da semana antes de ir). Referência: set/2026.; Diária média municipal: https://airbtics.com/best-airbnb-markets-brazil (consulta: setembro/2026) Dados revisados em set. de 2026. Valores são estimativas para orientar anunciantes e não substituem consulta às fontes oficiais.
Sobre Enseada (Bertioga)
A Enseada de Bertioga é uma praia extensa e tranquila entre o centro e a Riviera, com condomínios horizontais, casas de veraneio e ampla faixa de areia.
Mercado de casas em condomínio com piscina, ideal para famílias e grupos.
Destaques de Enseada (Bertioga)
Outras praias e bairros de Bertioga
Boracéia
Praia de Bertioga
Pontos turísticos: Praia de Boracéia; Rio Boracéia
Segurança pública: taxa municipal não disponível
Boracéia é a última praia de Bertioga, na divisa com São Sebastião, com clima de vila, casas simples e de alto padrão, mar aberto e o rio Boracéia. Mantém ar rústico e tranquilo.
Guaratuba (Bertioga)
Praia de Bertioga
Pontos turísticos: Praia de Guaratuba; Rio Guaratuba (caiaque)
Segurança pública: taxa municipal não disponível
Guaratuba é uma praia de condomínios fechados de alto padrão, com casas amplas, rio e mar no mesmo cenário e muita natureza. Fica entre a Riviera e Boracéia.
Indaiá (Bertioga)
Praia de Bertioga
Pontos turísticos: Forte São João; Canal de Bertioga
Segurança pública: taxa municipal não disponível
Indaiá é a praia do centro de Bertioga, com 3 km de areia, calçadão, quiosques e o Forte São João, o mais antigo do Brasil. Prédios de médio padrão e casas formam o bairro.
Riviera de São Lourenço
Bairro de Bertioga
Pontos turísticos: Praia da Riviera (Bandeira Azul); Riviera Shopping
Segurança pública: taxa municipal não disponível
Riviera de São Lourenço é um bairro-planejado de alto padrão localizado no município de Bertioga, no litoral norte de São Paulo, e se consolidou como um dos endereços mais valorizados da região para segunda residência, moradia de alto padrão e investimento imobiliário. Seu desenho urbanístico organizado, a presença de condomínios horizontais e verticais, a infraestrutura de lazer e segurança, além do acesso direto a uma praia ampla e bem preservada, fazem da Riviera um destino muito procurado por famílias de alta renda e compradores que buscam exclusividade e qualidade de vida.
São Lourenço (Bertioga)
Praia de Bertioga
Pontos turísticos: Morro de São Lourenço (trilha); Praia de São Lourenço
Segurança pública: taxa municipal não disponível
A praia de São Lourenço fica entre a Riviera e Guaratuba, com condomínios de casas, o Morro de São Lourenço e mar aberto. Mais reservada que a Riviera, com natureza preservada.
Dicas de Fotografia
Destaque piscina e área gourmet; drone para mostrar a distância até a areia.
Perguntas frequentes sobre fotografia de imóveis em Enseada (Bertioga)
Quanto custa a diária de um Airbnb em Enseada (Bertioga)?
+
Estimativa da Foto Imóvel Litoral com base na diária média do município de Bertioga: cerca de R$ 575 por noite na baixa temporada, R$ 960 na alta temporada e R$ 1.380 em feriados prolongados e réveillon. Os valores variam conforme tamanho do imóvel, distância da areia e antecedência da reserva.
Como é a praia de Enseada (Bertioga)?
+
Mar aberto com ondas médias, areia larga; balneabilidade boa (CETESB). A balneabilidade oficial é divulgada semanalmente no boletim da CETESB.
O que fazer em Enseada (Bertioga)?
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Principais atrações: Praia da Enseada, Condomínios horizontais, Ciclovia.
A Foto Imóvel Litoral fotografa imóveis em Enseada (Bertioga)?
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Sim. Fotografamos casas, apartamentos e pousadas em Enseada (Bertioga) (Bertioga) para venda e aluguel de temporada, com fotos internas e externas, drone e vídeo. Agende pelo WhatsApp (13) 99116-4366 ou pelo formulário de contato.
Quais serviços de fotografia imobiliária estão disponíveis em Enseada (Bertioga)?
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Em Enseada (Bertioga) oferecemos fotos internas e externas com lente grande-angular e HDR, fotos aéreas com drone, vídeos imobiliários, ensaio para imóveis de temporada e edição profissional das imagens. Os serviços podem ser combinados em um único pacote.
Quanto custa fotografar um imóvel em Enseada (Bertioga)?
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O valor é personalizado conforme o tamanho do imóvel, a quantidade de ambientes e a localização em Enseada (Bertioga). Solicite um orçamento sem compromisso e receba a proposta com prazo e quantidade de fotos incluídas.
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Casas em condomínio
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Atração e experiência
Ciclovia
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Atração e experiência
Condomínios horizontais
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Destaque da localidade
Entre centro e Riviera
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Destaque da localidade
Praia ampla
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Praia da Enseada
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A Praia da Enseada é uma praia urbana brasileira localizada no município de Bertioga, com mar agitado e ondas para o surf sua orla segue até o bairro do Indaiá.
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